Många åsikter om bostadsbyggande

En rad talare hade bjudits in till utfrågningen.
Hans Wijkander, nationalekonom, visade att boendekostnaden för en som bor i en bostadsrätt i Stockholms innerstad är ungefär densamma som för den som bor i en nybyggd hyresrätt i samma område. Detta gör att efterfrågan på hyresrätter sjunker även om behovet är stort. En av de största orsakerna är att bostadsrättsinnehavaren får dra av 30 procent av kapitalkostnaden, ansåg flera talare.

Det blir också mer lockande för byggföretagen att bygga bostadsrätter. Detta eftersom de säljer bort risken till den boende och gör en direkt vinst på byggandet i stället för på ett långsiktigt förvaltande av fastigheten.
Barbro Engman, ordförande i Hyresgästernas Riksförbund, kritiserade de stora byggföretagens oligopolställning. Den dåliga konkurrensen driver upp priserna ansåg hon.
– Byggkostnaderna har ökat, men det gäller för bostadsrätter och villor också, försvarade sig Tomas Ringdahl, vd på Skanska Nya Hem.

Finansminister Bosse Ringholm sa förra månaden att regeringen i vårpropositionen tänker satsa miljardbelopp på hyresrättsbyggande i tillväxtområdena.