Älvsbyhus försvarar byggmonopol

– Alla vill inte köra Volvo, säger ordföranden i byggnadsnämnden i Luleå som vill bli av med kommunens snart tio år gamla avtal med småhustillverkaren Älvsbyhus.
Avtalet, som skrevs 1992, gav Älvsbyhus byggrätt till 500 småhus i kommunen under fem år. Sedan dess har villabyggandet i Luleå rasat. År 2000 byggdes 35 stycken. Och fortfarande har Älvsbyhus 350 byggrätter.

Om företaget inte fick bygga det antal som angavs i avtalet så skulle det förlängas vilket, enligt vd:n Donald Johansson, skett i samtal med kommunalråd i Luleå. Men nu har politikerna i byggnadsnämnden, i politisk enighet över alla blockgränser, börjat reagera.
P-G Isaksson är ordförande i byggnadsnämnden. Han säger att han fått otaliga samtal från både företag och privatpersoner som velat bygga men som inte vill ha just Älvsbyhus.
– Jag bor själv i ett Älvsbyhus och har inget emot deras hus men det kan inte vara rimligt att de har monopol. Det kan medföra att det byggs mindre än det annars skulle gjorts i Luleå, säger P-G Isaksson.

Men Älvsbyhus vd vill inte släppa avtalets byggrätter.
– Det är ett rimligt avtal med utgångspunkt från det läge som var 1992. Sedan har vi legat lågt när vi tilldelats mindre än det som avtalet anger, säger Donald Johansson, som också betonar att politikerna kan lösa problemet genom att öka villabyggandet i Luleå genom mer tomttilldelning.
Enligt tjänstemän på stadsbyggnadskontoret är prognosen 50 nya småhus per år de närmaste åren. Det innebär att Älvsbyhus har monopol på villabyggandet i ytterligare sju år. Donald Johansson kan tänka sig att lösa det problemet i diskussioner med kommunen om en lägre tilldelning per år under en längre tidsperiod. Men politikerna vill bli av med avtalat.
– Det måste bli antingen en ny diskussion om avtalets förlängning eller också en rättslig prövning av giltigheten, säger P-G Isaksson.