400 000 för byggmiss i badrum: "Inte fackmannamässigt"
Inget tätskikt och fel på golvbrunnen. Nu rekommenderas ett byggföretag av Allmänna reklamationsnämnden (ARN) att göra ett prisavdrag på 411 300 kronor efter en renovering.
Efter en omfattande renovering, där bland annat två våtutrymmen och ett kök skulle byggas om i en lägenhet i Stockholmsområdet, upptäcktes allvarliga fel.
Rann ner till grannen
Byggfusket uppdagades när det började droppa vatten ner till grannen i lägenheten under. En besiktning visade att flera delar av arbetet inte följde branschstandard och byggregler. ARN skriver bland annat att ”det saknades slitsbotten, tätskikt fattades och badrummets brunn kunde inte svälja allt vatten vid stopp eller vid uttömning av badkaret”. I stället rann vattnet ut i konstruktionen och vidare ner till grannen. Enligt besiktningsfirman är den enda lösningen att riva ut allt och börja om från grunden.
Byggt enligt ritning
Byggbolaget menar att de inte gjort något fel och har motsatt sig kundens ursprungliga krav på 570 000 kronor i kompensation för att åtgärda bristerna. De hävdar att de utfört ombyggnaden enligt de arkitektritningar de fick av kunden och att det vore ”absurt” att riva badrummet.
ARN gick dock på kundens linje och anser att hen bevisat att arbetet inte utfördes fackmannamässigt. Nämnden rekommenderar därför ett prisavdrag på 411 300 kronor, eftersom renoveringen inte följde branschreglerna.
Allmänna reklamationsnämndens beslut är aldrig tvingande utan en rekommendation om hur en tvist kan lösas. De flesta företagen följer ändå ARN:s råd. Om bolaget väljer att inte följa beslutet kan kunden driva ärendet vidare i en domstol genom en stämning.
Få de senaste byggnyheterna – direkt i din inbox! Prenumerera på Byggnadsarbetarens nyhetsbrev.